使用貸借契約書テンプレート

はい、承知いたしました。使用貸借契約書テンプレートの作成に関する長文記事を作成します。

使用貸借契約書テンプレート作成ガイド：親切丁寧に解説します！

「使用貸借契約書って難しそう…」と思っていませんか？実は、ポイントさえ押さえれば自分で簡単に作成できるんです。この記事では、使用貸借契約書を自分で作成するための方法を、分かりやすく丁寧に解説します。テンプレートの作り方から、実際に使えるサンプルまで、ぜひ参考にしてください！

なぜ使用貸借契約書が必要なの？

使用貸借とは、簡単に言うと「物を無償で貸し借りすること」です。例えば、友人からしばらくの間、使っていない車を借りるといったケースが該当します。親しい間柄だからこそ、口約束だけで済ませてしまいがちですが、後々のトラブルを避けるために、契約書を作成しておくことが大切です。

契約書を作成することで、貸し借りする物の範囲や期間、返却時の状態などを明確にし、双方の認識のずれを防ぐことができます。

使用貸借契約書テンプレートの作り方：必要な要素と手順

それでは、実際に使用貸借契約書のテンプレートを作成していきましょう。

1. 必要な要素の一覧

まずは、契約書に含めるべき必須項目を確認しましょう。

契約当事者の情報： 貸主（物を貸す人）と借主（物を借りる人）の氏名、住所を正確に記載します。
貸借物の特定： 貸し借りする物を特定します。例えば、土地の場合は所在地や地番、自動車の場合はメーカー、車種、車体番号などを詳細に記載します。
使用目的： 貸借物の使用目的を具体的に記載します。例えば、「居住用」「業務利用」など。
使用期間： 貸し借りする期間を明確に記載します。開始日と終了日を明記しましょう。期間を定めない場合は、その旨を記載します。
返還義務： 借主は、使用期間満了後、または契約解除時に、貸借物を貸主に返還する義務があることを明記します。返還時の状態についても、できる限り詳しく記載しておくと良いでしょう。
費用負担： 貸借物の維持管理にかかる費用（修繕費、固定資産税など）をどちらが負担するかを明記します。
禁止事項： 転貸（又貸し）の禁止、改造の禁止など、借主が守るべき禁止事項を記載します。
契約解除条件： 契約を解除できる条件を定めます。例えば、借主が使用目的を違反した場合、または貸借物を著しく損傷した場合など。
合意事項： 上記以外に、当事者間で合意した事項があれば記載します。
署名・捺印： 貸主と借主が署名・捺印します。日付も忘れずに記入しましょう。

2. デザインのポイント

テンプレートのデザインは、シンプルで分かりやすいものがおすすめです。

フォント： 読みやすいフォント（明朝体、ゴシック体など）を使用しましょう。
レイアウト： 各項目が明確に区別できるように、適切な余白を設けましょう。
見出し： 各項目の見出しは、太字にするなどして強調しましょう。

3. 書き方の流れ

タイトル： 「使用貸借契約書」と記載します。
前文： 契約の目的や当事者の情報を簡単に記載します。
各条項： 上記の必要な要素を条項として記載します。
後文： 契約の成立を証するために、署名・捺印することを記載します。
署名・捺印欄： 貸主と借主が署名・捺印する欄を設けます。

4. 使う場面

友人間の物品の貸し借り
親族間の土地や家屋の無償貸与
企業が従業員に備品を無償で貸与する

5. 注意点

専門家への相談： 不安な場合は、弁護士や司法書士などの専門家に相談することをおすすめします。
内容の確認： 契約書の内容を十分に理解した上で、署名・捺印するようにしましょう。
原本の保管： 作成した契約書は、貸主と借主がそれぞれ原本を保管しましょう。

実践的な手順：ステップ形式で解説

以下の手順で、使用貸借契約書を作成してみましょう。

ステップ1：必要な情報を収集する

貸主と借主の情報、貸借物の情報、使用目的、使用期間など、必要な情報を全て収集します。

ステップ2：テンプレートを準備する

インターネットで公開されているテンプレートをダウンロードするか、WordやExcelなどで自作します。

ステップ3：情報を入力する

収集した情報をテンプレートに入力します。

ステップ4：条項を修正・加筆する

必要に応じて、条項を修正したり、加筆したりします。

ステップ5：内容を確認する

誤字脱字がないか、内容に誤りがないかなどを確認します。

ステップ6：印刷・署名・捺印

印刷し、貸主と借主が署名・捺印します。

サンプルテンプレート（土地の使用貸借契約書の例）

■ サンプルテンプレート（土地の使用貸借契約書の例）

【タイトル】土地使用貸借契約書

【前文】〇〇〇〇（以下「貸主」という）と〇〇〇〇（以下「借主」という）は、以下のとおり土地の使用貸借契約を締結する。

【項目1：貸借物の表示】所在：〇〇県〇〇市〇〇町〇〇番地地番：〇〇番地積：〇〇平方メートル

【項目2：使用目的】借主は、本件土地を〇〇として使用するものとする。

【項目3：使用期間】本契約の使用期間は、〇〇年〇〇月〇〇日から〇〇年〇〇月〇〇日までとする。

【項目4：返還義務】借主は、本契約終了後、速やかに本件土地を原状に回復して貸主に返還しなければならない。

【項目5：費用負担】本件土地に関する固定資産税は、貸主が負担するものとする。

【項目6：禁止事項】借主は、本件土地を第三者に転貸してはならない。

【項目7：契約解除】借主が本契約に違反した場合、貸主は本契約を解除することができる。

【後文】本契約の成立を証するため、本書2通を作成し、貸主及び借主が署名捺印の上、各自1通を保有するものとする。

〇〇年〇〇月〇〇日

貸主：〇〇〇〇　印

借主：〇〇〇〇　印

【備考】このテンプレートはあくまで一例です。状況に合わせて条項を修正・加筆してください。特に、使用目的、使用期間、返還時の状態などについては、具体的に記載するようにしましょう。

まとめ

使用貸借契約書は、貸主と借主の権利と義務を明確にするために非常に重要な書類です。この記事で解説した手順とテンプレートを参考に、ぜひ自分で作成してみてください。もし不安な場合は、専門家への相談も検討しましょう。