建物 滅失 証明 書 テンプレート

はい、承知いたしました。建物滅失証明書テンプレートを主要キーワードとし、テンプレートの作り方を解説する記事を作成します。

建物滅失証明書テンプレートの作り方：もう困らない！簡単ステップであなたも作成

建物が取り壊されたり、災害で滅失した場合、その事実を証明する「建物滅失証明書」が必要になることがあります。役所や法務局で手続きを行う際に求められる書類の一つですが、自分で作成することも可能です。この記事では、建物滅失証明書のテンプレートの作り方を、初心者の方でも分かりやすく解説します。

なぜ建物滅失証明書が必要なの？

建物滅失証明書は、建物がなくなったことを公的に証明する重要な書類です。主に以下のような場面で必要になります。

• 法務局での滅失登記: 建物を取り壊した後、法務局で滅失登記を行う必要があります。この登記をすることで、登記簿からその建物が削除されます。
• 不動産売買: 不動産を売買する際、建物が既に存在しないことを証明するために必要となる場合があります。
• 保険金請求: 災害などで建物が滅失した場合、保険金を請求する際に必要となることがあります。

建物滅失証明書テンプレートを作る前に

テンプレートを作る前に、まずは必要な情報を集めておきましょう。以下の情報が必要になります。

• 建物の情報: 建物の種類、構造、床面積など
• 滅失した日: 建物が取り壊された日、または災害で滅失した日
• 申請者の情報: 申請者の氏名、住所、連絡先

建物滅失証明書テンプレートの作り方：簡単5ステップ

自分でテンプレートを作成するのは難しそう…と感じるかもしれませんが、実は意外と簡単です。以下のステップで、あなたもオリジナルのテンプレートを作成できます。

ステップ1：必要な要素を洗い出す

建物滅失証明書に必要な要素は、以下の通りです。

• タイトル: 建物滅失証明書
• 申請日: 証明書を申請する日付
• 申請者情報: 申請者の氏名、住所、連絡先
• 建物情報:
  • 建物の種類（例：居宅、倉庫、事務所）
  • 建物の構造（例：木造、鉄筋コンクリート造）
  • 建物の所在地（登記簿上の住所）
  • 建物の家屋番号
  • 建物の種類及び床面積（登記簿謄本に記載されている通りに記載）
• 滅失日: 建物が滅失した年月日
• 滅失原因: 滅失した原因（例：取り壊し、火災）
• 証明者情報: 証明者の氏名、住所、連絡先（申請者と同一人物の場合は省略可能）
• 証明文: 滅失した事実を証明する文章
• 印鑑: 申請者の印鑑（認印可）

ステップ2：デザインを考える

デザインは、見やすさを重視しましょう。

• フォント: 読みやすいフォント（例：MSゴシック、メイリオ）を使用する
• レイアウト: 要素を整理して、見やすいレイアウトにする
• 余白: 適度な余白を設ける

ステップ3：書き方の流れを理解する

1. タイトル: 「建物滅失証明書」と記載します。
2. 申請日: 証明書を作成する日付を記載します。
3. 申請者情報: 申請者の氏名、住所、連絡先を正確に記載します。
4. 建物情報: 登記簿謄本に記載されている情報を正確に転記します。
5. 滅失日: 建物が滅失した年月日を記載します。
6. 滅失原因: 滅失した原因を具体的に記載します。（例：解体工事による取り壊し、〇〇火災による焼失）
7. 証明文: 滅失した事実を証明する文章を記載します。（例：「上記建物の滅失したことを証明します。」）
8. 証明者情報: 証明者の氏名、住所、連絡先を記載します。（申請者と同一人物の場合は省略可能です。）
9. 印鑑: 申請者の印鑑を押印します。

ステップ4：テンプレートを作成する

WordやExcelなどのソフトを使って、テンプレートを作成しましょう。

ステップ5：サンプルを参考に微調整する

以下のサンプルテンプレートを参考に、自分の状況に合わせて微調整しましょう。

■ サンプルテンプレート（建物 滅失 証明 書 テンプレート の例）

【タイトル】 建物 滅失 証明 書

【申請日】 令和6年5月15日

【申請者情報】 氏名：山田 太郎 住所：〇〇県〇〇市〇〇町1-2-3 連絡先：090-1234-5678

【建物情報】 建物の種類：居宅 建物の構造：木造瓦葺平家建 建物の所在地：〇〇県〇〇市〇〇町1-2-3（登記簿上の住所を記載） 建物の家屋番号：1234番 建物の種類及び床面積：居宅　50.00平方メートル

【滅失日】 令和6年4月30日

【滅失原因】 解体工事による取り壊し

【証明文】 上記建物の滅失したことを証明します。

【証明者情報】 氏名：山田 太郎 住所：〇〇県〇〇市〇〇町1-2-3 連絡先：090-1234-5678

【印鑑】

【備考】 必要に応じて、滅失に至った経緯などを詳しく記載してください。

建物滅失証明書を使う場面

• 滅失登記申請時: 法務局に滅失登記を申請する際に、添付書類として提出します。
• 保険会社への保険金請求時: 火災保険などの保険金を請求する際に、滅失の事実を証明するために提出します。
• その他: 状況に応じて、様々な場面で必要となる場合があります。

建物滅失証明書を作成する際の注意点

• 正確な情報を記載する: 登記簿謄本などを参照し、正確な情報を記載するように心がけましょう。
• 虚偽の記載はしない: 虚偽の記載をした場合、法的責任を問われる可能性があります。
• 法務局に確認する: 不安な場合は、事前に法務局に確認することをおすすめします。
• 自治体によって様式が異なる場合がある: 一部の自治体では、独自の様式を指定している場合があります。事前に確認しておきましょう。

まとめ

建物滅失証明書は、建物がなくなったことを証明する重要な書類です。この記事で紹介した手順を参考に、ぜひ自分でテンプレートを作成してみてください。もし不安な場合は、専門家（司法書士など）に相談することも検討しましょう。